Entwicklungsfläche Maintal-Mitte

Zur Verknüpfung des neuen Stadtteils mit bestehender Bebauung und Umland entsteht in Maintal-Mitte ein zukunftsorientiertes Quartier, das Vielfalt, Lebendigkeit und Durchgrünung verbindet. Zentrale Dezentralität und Kleinteiligkeit prägen gleichermaßen die Atmosphäre des neuen Stadtteils. Vier „Quartiershäuser“, drei individuell gestaltete Plätze und eine zentrale Quartierswiese bilden, erschlossen durch vier charakteristische Straßen, die Herzen des neuen Quartiers. Diese Straßen sorgen für eine funktionale Verbindung zur Umgebung und verknüpfen Maintal-Mitte städtebaulich, ökologisch und sozial optimal mit dem Bestand.

Die Quartiershäuser dienen als zentrale soziale Treffpunkte und übernehmen vielfältige Funktionen. Neben Mobilitätsangeboten wie Fahrrad- und Carsharing, Ladeinfrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten sie Platz für soziale Einrichtungen wie Kita, Bistro, Paketstationen und weitere Dienstleistungsangebote. Ihre hybride Bauweise ermöglicht flexible Anpassungen bei veränderten Anforderungen.

Die Plätze rund um die Quartiershäuser (Grüner Platz, Sandplatz, Straßenplatz) schaffen mit ihrer kleinteiligen Struktur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Veranstaltungen und Märkte. Zusätzlich entstehen in den Erdgeschosszonen umliegender Wohngebäude kleine Gewerbeeinheiten wie Bäckereien, Cafés, Kioske und Läden.

Im gesamten Quartier sind öffentliche Räume konsequent auf Fußgängerfreundlichkeit, Barrierefreiheit und Aufenthaltsqualität ausgelegt. Vielfältige Sitzgelegenheiten, Spielgeräte, schattenspendende Bäume und Fitnessstationen laden zum Verweilen ein und bieten gleichzeitig Raum für eine angemessene Nutzung durch Radfahrer und andere Mobilitätsformen.